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住总集团开发项目跑出复工复产加速度
时间:2020-08-05
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近日,住总集团以“坚持稳中求进、决战决胜全年目标”为方向,创新思路、因项施策,密云新刘、密云檀营、通成家园三个开发项目加速推进,跑出复工复产“加速度”。

檀营项目取得建设工程规划许可证

经过住总集团祥业企业的不懈努力,密云檀营项目于7月30日取得建设工程规划许可证,为确保项目开发建设顺利推进、如期实现开工开盘目标奠定了坚实基础。
今年4月16日,祥业企业联合首开、旭辉、花样年,以底价14.96亿元成功获取密云檀营乡6023等地块国有建设用地使用权,随即高标准、快节奏推动前期各项工作:12天完成项目企业注册,23天完成土地出让合同补充协议签订,63天取得土地证,75天取得项目立项批复,92天完成多规合一综审,103天取得建设工程规划许可证……一个个节点目标高效达成。

下一步,祥业企业将组织项目企业再接再厉、攻坚克难,加快推进檀营项目的前期手续、规划设计、工程建设、营销策划等各环节,力争9月份开盘销售,确保实现高周转、高效益的总体目标。

新刘棚改力争八个地块全面开工

7月份,住总集团绿都企业取得密云新刘棚改C、D两地块建筑工程施工许可证,新刘项目继E地块开工后又实现20万平方米的开工建设。7月初,在棚改指挥部的统一领导下,根据市、区两级专项工作部署会精神,绿都企业联合属地政府完成了对密云新刘棚改项目C、D地块剩余未签约户“村民自制帮拆”专项行动,在加速实现场地平整的同时,加快手续推进办理。经过多方协调,最终于7月21日实现新开。

新刘棚改项目总用地面积约337.32公顷,其中储备整理总用地规模约123.86公顷,涉及宅基地2011宗,非宅及地上物1000余处,拆除面积66万平方米。共规划8个安置社区,占地面积约26万平方米,建设面积约78万平方米,建设89栋住宅楼,4893套住房,满足近万人的安居需求。该项目E地块于去年11月实现场清地平开工建设,标志着百姓翘首期盼的新刘新家园正式开工。

通成家园首次选房全线飘红

7月25至28日,由住总集团开发企业开发的通成家园完成首次选房工作。共717户到场参与选房,成功选房670套,选房率高达94%,认购金额17.13亿元,开盘期间已回款1.42亿元。

通成家园是目前通州区已入市的最大共有产权房项目,也是住总集团在通州区打造的第二个共有产权房项目。总建筑面积26万余平方米,共配售房源1850套。第一次网申最终通过购房资格审核家庭2951户,其中北京市户籍家庭有2646户、非北京户籍家庭305户。

受通州区共有产权房申购资格审核限制,客户基数相对较小,叠加疫情影响,部分客户出现首付款、后续贷款及社保缓缴与断缴问题,出现弃选情况。开发企业迅速调整思路、持续强化销售和推广力度,高度重视工程品质与项目进度,在做好疫情防控的同时,通过劳动竞赛等方式迅速推进相关工作。通成家园也成为通州区首个复工复产项目,工程建设高质推进,更加坚定了看房客户购买信心。接下来,住总开发企业将积极推进通成家园建设,并提早布局做好二次网申后的销售工作,确保年度目标任务圆满完成。

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